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Une aventure immo

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Vous voulez acheter, renover. Peur de vous tromper ? A la recherche de conseils, erreurs à éviter ? Profitez de ma mauvaise expérience ! Bienvenue sur mon blog !


Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Publié par Bricol'Girl sur 25 Septembre 2013, 17:20pm

Catégories : #Astuces

Louer meublé a plusieurs avantages : on peut louer de 10 à 30 % plus cher, ces biens sont recherchés et on a droit à 50 % d’abattement fiscal

Vous avez donc décidé de louer meublé. Seul hic, ça coûte cher à l'investissement. Et pour mettre toutes les chances de son coté mieux vaut éviter les meubles d'occasion qui ont vraiment l'aspect de l'occasion...

Plusieurs sociétés ont trouvé la solution à ce problème. La plupart s'adressent aux étudiants mais rien ne vous empeche de bénéficier de leurs services.

Vous avez des packs à votre disposition ou bien du sur-mesure.

La plupart du temps les meubles sont livrés directement, on vous les monte et vous les installe.

Le 1er pack est à 20,07€/mois.

le principe : plus vous louez longtemps et moins c'est cher

Tous sont officiellement fixés sur une ville ou une région mais il suffit de les contacter et ils peuvent vous proposer de livrer chez vous tout de même.

Le choix se fera donc d'abord sur la ville, puis sur le choix de meubles proposés (certains sont plus jolis et design d'autres plus basiques) et sur le prix

Je vous présente 4 acteurs sur le marché :

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

locationpouretudiants.fr

Officiellement ils couvrent les villes de Nantes, Rennes, Bordeaux, Paris, Toulouse et Montpellier. Suite au succès rencontré cette année ils ne louent pas ailleurs mais font tout pour étendre leur réseau au national donc n'hésitez pas à leur demander !

Vous pouvez louer de 3 à 24 mois.

L'offre :

Pour 32 €, installation et reprise compris, sur 24 mois vous aurez :

Un convertible 2 places, table basse, bureau et chaise, lampe de bureau et micro ondes

Pour 14 € de plus, soit 46 €/ mois vous aurez en plus un sommier + matelas 140*190

Ensuite vous pouvez rajouter à la carte :

lave linge, table + chaises, cuisinière, frigo, penderie, commode, linge de nuit etc...

Les + : les prix sont corrects, le mobilier est simple mais sympa

Les - : Il manque tout de même la télévision, on ne vois pas la photo de tous les meubles et on n'a pas les prix affichés, il faut passer par le devis

Quelques images :

meubles proposés par locationpouretudiants.fr
meubles proposés par locationpouretudiants.fr
meubles proposés par locationpouretudiants.fr

meubles proposés par locationpouretudiants.fr

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Meublicity : Mon préféré

Chez meublicity, vous trouverez des packs de 20 à 62 €, livraison et installation comprise, sur 36 mois.

ils sont établis dans la région Nord pas de calais et paris mais pensent s'étendre

Vous pouvez louer de 6 à 60 mois et les prix sont dégressifs.

Tous les meubles sont en photos et vous avez le prix affiché.

Par exemple, le clic clac est à 27 € pour 6 mois et passe à 4.94 € pour 60 mois

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Au niveau du choix il y a 4 clic clac, 3 tables basses, 13 fours etc...

L'offre sur 24 mois :

Le pack studio est à 24.83 € / mois et vous offre :

Clic clac, table basse, meuble TV, micro ondes, une table + 2 chaises et une petite lampe

Pour 31,84 €/ mois (2 fois moins cher sur 60 mois) vous avez en plus une armoire et un pouf

Pour 49.09 € / mois (23.78 € sur 60 mois) vous aurez en plus sommier et matelas

Tout est modulable, et vous pouvez rajouter un nombre impressionnant d'accessoires utiles, voire étonnants, tout comme la tireuse à bière !

Plus utiles ou sympa : un vidéoprojecteur à partir de 7€/mois, un bureau à partir de 1,74€, un lave linge pour 10€/mois, télé pour 5 €/mois mais aussi aspirateur, aspirateur robot, chaîne hifi, home cinéma, station iphone etc...

Les + : un large choix, livraison, montage, sav sont compris, pour une location de 36 mois vous avez la possibilité de racheter vos meubles pour 1€

Les - : packs non adaptés (un bureau serait plus utile qu'un meuble TV dans la pack de base)

C'est mon préféré car tous les services sont compris, le choix est suffisant, les prix sont adaptés pour 6 à 60 mois et surtout après 36 mois les meubles sont à nous !

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Neosquat

Si le site est basé sur Paris, ils étudient les demandes partout en France

Les prix ne comprennent pas livraison et installation contrairement à ses concurrents mais sont proposés en option

Vous pouvez louer de 3 à 24 mois

Les packs vont de 24 à 79 € pour 24 mois de location

Les offres :

Le pack Studio, pour 24€ sur 24 mois comprend :

Un clic-clac, Une table basse, Une chaise, Une penderie en bois + Housse, Un micro-ondes, Une lampe de chevet

Pour 36 €/ mois vous aurez en plus un petit frigo

Pour 49 €/ mois vous aurez en plus une table et 2 chaises ainsi qu'un lit mais pas de frigo

Pour 79 €/ mois vous aurez un canapé d'angle, table et table basse, 2 chaises, lit, frigo, micro ondes, commode et penderie en bois

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Vous pouvez choisir aussi vos meubles sur mesure :

Télé à partir de 8€, armoire à partir de 6€ etc...

Ils proposent aussi des offres groupées telles que canapé + table basse ou table + 2 chaises etc...

offre à saisir : Le code réduction spécial bons-plans-etudiant.fr BPETUDIANT

Les + : Du choix, un service accessible au national sur demande

Les - : Pas de machine à laver, livraison et installation non compris (compter de 25 à 99 €)

meubles chez Neosquat
meubles chez Neosquat

meubles chez Neosquat

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Ameublys

Cette société s'adresse avant tout aux propriétaires et couvre toute la France

La location va de 1 à 5 ans

Livraison, installation et dépannage sous 48 h sont compris dans le prix

Les offres :

Sur 24 mois :

Le pack studio à 37.50 € / mois vous permet d'avoir :

Clic clac, table basse, meuble TV, micro ondes, une table + 4 chaises

Le même pack sur 60 mois est à 15 €

Si vous voulez TV 19'' et frigo le pack est à 57.50 € sur 24 mois et 22.99 € sur 60 mois.

Vous pouvez aussi prendre la formule à la carte et là vous trouvez tout ce dont vous avez besoin : 30 canapés différents, 18 clic clac, 15 télé de 19 à 42'', mais aussi lit, matelas, lave linge, sèche linge, lave vaisselle, réfrigérateur ou armoire.

Ainsi, sur 24 mois, rajouter une armoire vous coûtera entre 4.50 € et 26.50 € selon le modèle, lit+sommier+matelas à partir de 17.50 €, lave linge à partir de 18,24 €

Les + : Livraison partout en France, rachat des meubles possibles, choix suffisant

Les - : Un peu cher par rapport aux autres, conditions de rachat pas claires, ne répond pas aux mails

Exemples de meubles proposés par Ameublys

Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

Conclusion :

Louer ses meubles est-il financièrement intéressant ?

Il faut compter 1200 à 1500 € pour meubler (canapé, armoire, tables, bureau, lave linge, frigo, micro onde, plaques de cuisson et TV)

A supposer que vous louez votre studio vide 300 € et meublé 360 € (soit 20 % de plus), vous aurez amorti votre investissement en 2 ans. Donc, après 2 ans les 60 € supplémentaires tomberont dans votre poche (jusqu'à ce qu'il faille remplacer le mobilier).

Un crédit de 1500 € sur 36 mois au taux de 6 % couterait 1637 € pour 45 €/ mois

A comparer un pack équivalent meublicity loué 36 mois (puisque après je peux racheter les meubles 1 €) me coûtera 79 € / mois soit 2844 €.

 

C'est donc une solution qui coûte plus cher qu'un achat cependant :

- Vous n'avez pas d'avance de frais à faire

- Ils s'occupent de la livraison, du montage et du SAV

- Vous avez des meubles toujours neufs

- Vous pouvez répercuter le coût de la location dans les charges

 

  • Si vous recherchez le coté pratique et tout compris, optez pour la location
  • Si vous recherchez la rentabilité maximum et avez les moyens de faire l'avance, optez pour l'achat

 

 

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