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Une aventure immo

Une aventure immo

Vous voulez acheter, renover. Peur de vous tromper ? A la recherche de conseils, erreurs à éviter ? Profitez de ma mauvaise expérience ! Bienvenue sur mon blog !


Top articles

  • Pas de quoi investir ? Louez vos meubles !

    25 septembre 2013 ( #Astuces )

    Louer meublé a plusieurs avantages : on peut louer de 10 à 30 % plus cher, ces biens sont recherchés et on a droit à 50 % d’abattement fiscal Vous avez donc décidé de louer meublé. Seul hic, ça coûte cher à l'investissement. Et pour mettre toutes les...

  • Une douche Italienne à prix réduit !

    15 septembre 2013 ( #Bons plans économie )

    La douche Italienne, c'est tendance, c'est joli et c'est pratique ! Par contre, ça n'est pas donné... Mais en se débrouillant bien, on peut s'en sortir pour quelques centaines d'euros. Tout d'abord il faut être à l’affût des promos. Bricodepot a régulièrement...

  • Travaux : comment économiser

    11 octobre 2013 ( #Bons plans économie )

    Si vous avez des travaux à réaliser, plusieurs démarches peuvent vous faire gagner de l'argent. Négocier un rabais pour le matériel Les grandes surfaces de bricolage sont à peu prêt alignées sur les prix. Ce qui fera la différence, c'est le rabais. J'ai...

  • Une cuisine équipée pour 1000 € !

    06 octobre 2013 ( #Bons plans économie )

    Si vous voulez louer meublé, ou souhaitez une cuisine équipée pour vous même sans vous ruiner, les grandes surfaces de bricolage ont la solution : Les pack cuisine équipée. Je vous les présente ici. Le meilleur rapport qualité/prix : Les arrivages Bricodépot...

  • Avant-Après du 1er studio

    15 mars 2016 ( #Mes travaux )

    Je vous présente içi une vision globale des travaux, du 1er au dernier jour... Le grenier, à l'achat Cuisine, douche et toilette, pendant les travaux, pose du plancher et isolant au salon La peinture de la cuisine Le studio terminé ! Pour plus de photos...

  • Nouvelles mauvaises surprises

    01 juillet 2013 ( #Mes travaux )

    Après l’épisode du copropriétaire, j'ai choisi une entreprise pour finir le reste des travaux. Une entreprise pas très scrupuleuse, SOS Nono, qui m’a laissé un chantier non terminé et avec pleins de malfaçons. J'ai aussi eu le plaisir de découvrir des...

  • Les premières mauvaises surprises

    18 juin 2013 ( #Mes travaux )

    En y regardant de plus près, je me suis aperçue qu'il y avait plusieurs fuites sur le toit. Les fuites ont abimé une partie du plancher en bois et quelques chevrons. En plus de ces travaux, il fallait refaire la façade et remettre des tuiles sur un coté...

  • Placo / Sol : On avance !!

    09 août 2013 ( #Mes travaux )

    Ça y est, les joints ont été refaits, et les premières couches de sous-couche appliquées. Ils ont aussi commencer à mettre la sous-couche au sol. En effet, pour garantir l'étanchéité à l'air et réduire les frais de chauffage j'ai fait poser au sol un...

  • Des meubles en palettes !

    20 septembre 2013 ( #idées brico )

    Vous voulez meubler votre nouvel appartement ? Vous savez bricoler et êtes débrouillards ? Faites des meubles en palettes ! Comme vous pourrez le voir sur les photos, vous pouvez obtenir un résultat vraiment sympa ! Alors lancez-vous ! Je vous ai mis...

  • Des outils pour vous aider

    02 septembre 2013 ( #Astuces )

    Quand on se lance dans des travaux voire une rénovation complète, il y a beaucoup de choses à penser. Ce qui m'a aidé pour y voir plus clair, c'est de pouvoir faire des simulations et là des tas d'outils existent ! Pour faire des plans en 3D plutôt simples,...

  • Enfin ! Le 1er studio est ter-mi-né !

    15 mars 2016 ( #Mes travaux )

    Après m’être remise au boulot, j'ai réussi à terminer le 1er studio du plateau, et j'ai pu avoir mon 1er locataire pour janvier 2016. De quoi commencer positivement l'année 2016 ! Voici quelques photos : Je ferai plus tard un avant/après et un tuto pour...

  • Les premières touches de peinture

    20 septembre 2013 ( #Mes travaux )

    En même temps que le montage cuisine avance, j'ai commencé à passer les couches de peinture. J'ai opté pour un mur gris argent. Il faut vraiment attendre 24 h pour se rendre compte de la couleur finale, j'aime assez. J'en ai profité pour commencer à poser...

  • Et encore une mauvaise surprise...

    25 octobre 2013 ( #Mes travaux )

    Malgré toutes les malfaçons déjà mises à jour, une nouvelle surprise m'attendait après le passage du plombier qui devait faire le raccordement au réseau et la pose des sanitaires et autres robinetteries. En testant le réseau à l'air il a relevé une grosse...

  • Conseils de base avant d'acheter

    04 juillet 2013 ( #Mes conseils )

    Voici quelques premiers conseils qui m'aurait été bien utiles : Premier réflexe : trouvez une assurance juridique On arrive plus facilement qu'on ne le pense à une situation de conflit avec le vendeur ou à la suite de travaux mal faits par exemple. Vue...

  • Côté menuiserie, ca avance aussi !

    27 octobre 2013 ( #Mes travaux )

    Petit à petit, l'oiseau fait son nid ! Objectif : fini pour Noël, emménagement pour le jour de l'an ! On y crois, on y crois !

  • Louer un utilitaire pas cher

    12 septembre 2013 ( #Bons plans économie )

    Quand on rénove, on peut avoir besoin de transporter du matériel lourd et/ou encombrant. On aura aussi un déménagement à faire si on achète sa résidence principale Il faut donc pouvoir louer un utilitaire à un prix raisonnable ! Plusieurs solutions existent...

  • une association qui peut vous aider

    11 novembre 2013 ( #Mes conseils )

    Si vous allez construire, ou avez des soucis avec votre constructeur en maison individuelle, une association peux vous renseigner et vous aider. C'est l'AAmoi (Association d'Aide aux Maitres d'Ouvrages Individuels) C'est une association active qui aider...

  • Economiser de 1 à 15 % sans rien faire !

    08 novembre 2013 ( #Bons plans économie )

    C'est une solution connue, mais ça ne coute rien de la rappeler. Si vous faites souvent des achats sur le net, pensez à passer par un site de cashback ! C'est idiot mais l'économie n'est pas négligeable. Les sites proposent de 1% à 15% de vos achats reversés...

  • Le plateau à l'achat

    05 juin 2013 ( #Mes travaux )

    Voici le grenier tel qu'il était à l'achat Sombre, encombré, avec toute un façade en bois pourrie et tole d'acier 200 m2 avec des fermettes en acier tous les 4m50

  • Mise en place du plancher

    12 septembre 2013 ( #Mes travaux )

    Après le coup de blanc sur les murs, une autre étape importante, c'est le plancher ! Ca transforme un pièce c'est dingue ! Ils ont avancé un peu sur le couloir et le premier studio et l'isolation est presque fini de partout. Que c'est beau !

  • Un coach déco gratuit !

    12 septembre 2013 ( #Bons plans économie )

    Vous n'etes pas doué en déco ? Vous manquez d'inspiration ? Quand on emménage ou si vous louez un meublé, il est important de soigner la déco pour qu'on se sente bien chez vous. Pour ça, les grands enseignes, avec l'arrivée de la concurrence des discounter...

  • La poisse, toujours la poisse...

    09 mars 2014 ( #Mes travaux )

    Et voilà, quand j'avais enfin réussi à me convaincre que non, je n'étais pas poursuivie par la malchance avec cet appartement, une nouvelle tuile qui me tombe dessus : Les impôts me réclamant plusieurs milliers d'euros, et étant déjà endetté à 55 %, mon...

  • Me revoilà ! Une partie des travaux terminé et une arnaque au passage...

    15 mars 2016 ( #Mes travaux )

    Après 2 ans d'absence,il est temps de me remettre à blogguer ! En effet, j'ai eu encore pas mal de galère (oui j'ai vraiment la poisse) qui m'ont bien cassé le moral... La pire d'entre elle : un entrepreneur qui est partie avec l'avance que je lui avais...

  • Arrivée du matériel !

    31 août 2013 ( #Mes travaux )

    Et voilà, mes 10500 € de matériel arrive de chez Leroy merlin ! Plancher, isolant, portes, cuisines, ils ont tout emmené en une journée !

  • Plomberie : ca avance, un peu...

    26 octobre 2013 ( #Mes travaux )

    Après le temps perdu pour réparer les catastrophes du précédent plombier, tout n'a pas été fini, mais il y a du mieux

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